日前,上海國際園林景觀設(shè)計及城市建設(shè)展覽會在上海舉行,除產(chǎn)品展示外,展覽會間還舉辦了第六屆現(xiàn)代景觀規(guī)劃設(shè)計與營建學術(shù)論壇和上海國際設(shè)計周等一系列主題論壇。在可持續(xù)發(fā)展被反復呼吁的今天,幾大論壇雖然側(cè)重點不同,但都無一例外地以生態(tài)發(fā)展、可持續(xù)設(shè)計為主題,專家、參展商、觀眾和媒體也重點圍繞生態(tài)人居等急需面對的課題進行討論。
臺北101大樓 摩天大樓有益于環(huán)保?
“超高層建筑的建造對環(huán)境保護是有益的?!?BR> 在6月11日上海國際設(shè)計周上,美國最大的建筑公司之一SOM亞太地區(qū)負責人周學望語出驚人。自從1987年在紐約開始為擅長設(shè)計摩天大樓的SOM工作起,他便發(fā)現(xiàn)自己對高層建筑情有獨鐘。而他所鐘愛的超高層建筑在中國卻正因“形式大于功能”等諸多罪名,陷入各種爭議。
“有了文化元素與頂尖技術(shù)的使用,即便是摩天大樓的建造,也與環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展并不相悖。”周學望對于談摩天大樓色變的現(xiàn)象并不贊成。
摩天大樓更集約
進入中國20多年來,SOM一直推崇高層建筑,它的許多作品都成為其所在城市的標志性建筑,其中,最著名的便是上海陸家嘴3座摩天大樓之一的金茂大廈。
而熱衷此類建筑,和SOM認為建造高層建筑與城市發(fā)展的具有種種好處有關(guān)。例如:高層樓宇擁有利于人行動的環(huán)境,可以匯集各種人群進行組合,可搭配娛樂、休閑、餐飲等多種配套服務,從而帶動一系列產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動;能發(fā)揮整個區(qū)域的社會協(xié)力的優(yōu)勢。而可24小時使用的綜合體建筑,還利于保持房產(chǎn)升值。此外,周學望還表示,目前他的志愿已“不再僅僅停留于設(shè)計高層建筑,而是希望在其中加入生態(tài)的概念”。
他在演講中透露,在設(shè)計時,“SOM遵循了幾個大原則,首先,要保證行人與環(huán)境親近;其次要減少周圍私人機動車的數(shù)量。目前許多建筑綜合體無法和街區(qū)連接,并且設(shè)計時以汽車為主導,所以備受非議”。
“有一些國外的綜合體,恰恰是因為強調(diào)了公共關(guān)系,具備了文化內(nèi)容,才讓坐落于城市中心區(qū)的綜合體建筑名副其實。”周學望向記者介紹。
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SOM在日本的東京中城項目(TokyoMidtown)就是一例。在此項目里,居住、工作、游樂、休閑等多重功能相互融合、相互刺激,顯示了富有活力的先進城市文化。這個嶄新的復合型城區(qū)由6棟建筑構(gòu)成,匯集了各種各樣的商店、餐館、寫字間、飯店、高級租賃式公寓和美術(shù)館等設(shè)施,還專門設(shè)計了公交中轉(zhuǎn)站,并且充分利用了附近的公園,真正做到了以行人為規(guī)劃之本。
同時,環(huán)保的精神也體現(xiàn)在東京中城的細微之處。廁所利用了雨水和廚房的排水,并采用自動感知器控制節(jié)水。電力設(shè)備則導入水蓄熱系統(tǒng)和NAS電池,有效利用深夜電力,削減高峰用電?;厥彰簹獍l(fā)電時產(chǎn)生的廢熱,還被用于空調(diào)熱水供應。
癡迷于高度
周學望指出,目前盡管綜合體建筑并不一定非要是摩天大樓,但摩天大樓卻幾乎無一例外地都成了建筑綜合體。
然而,過多超高層建筑的建設(shè)卻使許多城市地面下沉,這也是一有摩天大樓設(shè)計出現(xiàn)便有眾人評說紛紜的原因之一。據(jù)了解,上海浦東區(qū)陸地面積下沉現(xiàn)象日益嚴重,陸家嘴金融區(qū)地面已平均下沉3厘米;SOM設(shè)計的金茂大廈附近更下沉達6.3厘米。而成為“中國高層建筑之家”的上海市則早于2003年出臺了《上海市城市規(guī)劃條例修正案(草案)》,決定停建摩天大樓。5月,被炒得沸沸揚揚的新高“上海中心”的規(guī)劃則在早1993年出臺。
對此,周學望向記者解釋:“建造高層建筑必然會使地面出現(xiàn)一定程度的下沉,但只要在相關(guān)部門制定的指標之內(nèi)就屬于正?!?。
然而,地面下沉的背后則隱藏著另一問題?!吧虾5慕ㄔO(shè)速度太快,去年一年就完成了曼哈頓一個世紀以來的建設(shè)量,而且高層建筑是最主要的開發(fā)模式。亞洲正癡迷于創(chuàng)造建筑高度的紀錄。對高度的追求導致了中國出現(xiàn)很多非功能性的建筑?!彼粺o遺憾地表示。
形式大于功能的罪名附身在多為摩天大樓的中國式綜合體建筑上,直接導致了它們在這個快速發(fā)展的國家成長過程中備受詬病。
香港前規(guī)劃師學會主席葉祖達和其研究團隊曾經(jīng)組織過一個研究項目。該項目通過對城市居民的大面積調(diào)研,得出了一個有意思的結(jié)論:超過了20層,與城市將會產(chǎn)生距離感?!霸?0層左右走出露臺,地面上的物體都還能清楚地看到,整個城市的運轉(zhuǎn)都可以體會,有足夠的機會與城市發(fā)生聯(lián)系。越往高走,隨著視野的逐漸拉遠,城市活動幾乎不能被感受。”這一樓層高度給人們心理帶來的微妙變化,也被淹沒在“高度攀比癥”中。
其他癥結(jié)
此外,在專家看來,目前癡迷于高度綜合體將在中國正面臨幾個重要問題。
首先是前期規(guī)劃不夠。例如日本東京著名的綜合體項目六本木,原本就是一個國際色彩濃厚的地區(qū),半徑1.6公里中聚集著40多個國家的大使館和9個國際學校,給這一區(qū)域帶來了新型的商業(yè)文化。但僅就前期調(diào)研、考察、規(guī)劃等活動,六本木的開發(fā)商就準備了18年之久。
“而在國內(nèi),這個過程卻被倒過來,先匆匆忙忙拿地,拿完地之后大腦一片空白,半個月后才開始想該做什么?!碧m德咨詢總裁宋延慶告訴記者。由于前期規(guī)劃不深入,再加上資金掣肘,一般會導致兩個結(jié)果宋延慶(宋延慶博客,宋延慶新聞,宋延慶說吧)深入,再加上資金掣肘,一般會導致兩個結(jié)果,一是項目爛尾;二是盡管做完了,卻沒體現(xiàn)出地塊應有的價值,把未來升值的空間白白浪費。
其次是國內(nèi)的城市環(huán)境也存在問題。綜合體本身很完善,但缺乏與周邊城市環(huán)境的良好銜接。
此外,綜合體一般都是城市的地標性建筑,是城市最核心的象征,在國內(nèi)也就不免成為“政績工程”。
種種可抗力與不可抗力糾結(jié)在一起,使“環(huán)保的摩天大樓”和“環(huán)保的建筑綜合體”在中國的發(fā)展難上加難。
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SOM建筑設(shè)計事務所是美國最大的建筑師工程師事務所之一。其作品遍及美國和世界上40多個國家,著名的作品包括紐約利華公司辦公大廈、大通曼哈頓銀行等。