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女人眼中的商業(yè)廣場(chǎng)

2012-07-27 12160 0
  廈門海滄大阿羅海城市廣場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)業(yè)半年左右。它號(hào)稱“廈門西客廳”已經(jīng)吸引海滄人民、廈門人民體驗(yàn)了半年。我作為海滄人民中的一員,當(dāng)然是十分期待和興奮,老公不知道在哪里搞了一堆的各種項(xiàng)目的體驗(yàn)卷,在這半年里,我們對(duì)里面的所有功能基本上都體驗(yàn)了:購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、文化、藝術(shù),我們很慶幸在海滄有一個(gè)這么齊全的大型商業(yè)配套,大大方便了我們的生活,讓我們?cè)谧鴵砗>暗耐瑫r(shí)還可以近距離地享受購(gòu)物和娛樂(lè)中心,這個(gè)項(xiàng)目真的是海滄人民的福音,也讓周邊的天湖樓盤坐地起價(jià)。

  羅海城市廣場(chǎng)為一處步行街式大型商業(yè)綜合體,位于廈門海滄中心區(qū)。該工程地下兩層,地上由多幢二~三層建筑連成一體,集大型地下超市、主力店、精品店、美食街、電影城、停車庫(kù)于一體,總建筑面積10萬(wàn)多平米。它不僅功能齊全,而且形式多樣,集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、文化、藝術(shù)等消費(fèi)功能于一體,甚至同時(shí)容納“主力店”、主題娛樂(lè)休閑設(shè)施和多樣化商品步行街等各種商業(yè)形態(tài),成為了大型商業(yè)綜合體。而且它定位為中高檔,基本上都是有品牌的成功商家在里面策劃經(jīng)營(yíng),逛了幾次,覺(jué)得你想買的,想吃的,想玩的一些主要的商店,基本上里面都有了,而且名目齊全,種類繁多,甚至一些主題創(chuàng)意都不輸給島內(nèi)的商場(chǎng)??梢哉f(shuō)是一個(gè)“大、全、新”的商業(yè)休閑中心。


弧形的入口廣場(chǎng)


龐然大物的一角


高低錯(cuò)落 大虛大實(shí)


  可是我們?cè)诤团笥颜勂鸫蟀⒘_海時(shí),聽(tīng)到的是這樣的話:
“怎么設(shè)計(jì)得跟明發(fā)似的,逛得我頭暈?!?BR>“逛來(lái)逛去就覺(jué)得大,逛不完,不知道買什么?!?BR>“每次去,不是去超市,就是去兒童游樂(lè)園,其他店太散了,不好找,跟小孩在一起,懶得逛。”
“去了三次,我還要問(wèn)路呢,我天生就沒(méi)方向感!”
“怎么去了覺(jué)得人很少啊,不熱鬧,而且怎么覺(jué)得所有的店都很背啊,找來(lái)找去的,我還是下班時(shí)間去的呢!”
“沃爾瑪非要轉(zhuǎn)一大圈才能出來(lái)買單呢,加上排隊(duì),去個(gè)超市都要花半天?!?BR>“地下車庫(kù)的坡道賊他媽難下!”

   我感受到了大家對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的困惑,當(dāng)然他們不是做建筑的,不會(huì)用建筑語(yǔ)言來(lái)表達(dá),他們是說(shuō)出了他們的直覺(jué)。如果以建筑師的眼光來(lái)看,這個(gè)商業(yè)建筑風(fēng)格獨(dú)特,格調(diào)新穎,大虛大實(shí),錯(cuò)落有致,功能多樣卻風(fēng)格統(tǒng)一,空間形式也變化多端,估計(jì)在寫設(shè)計(jì)說(shuō)明或者畫分析圖的時(shí)候也是很有東西寫的。現(xiàn)在的建筑都拒絕平凡,仿佛平凡是最拿不出手的設(shè)計(jì)。這個(gè)建筑絕對(duì)不能說(shuō)是個(gè)流于平凡的普通建筑師所設(shè)計(jì),它處處體現(xiàn)了一個(gè)有品位的現(xiàn)代設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)思維。

  我是一個(gè)愛(ài)逛街的女人,我相信購(gòu)物都是女人的天性。曾經(jīng)有一段時(shí)間,我也考慮過(guò)和朋友一起合開(kāi)一個(gè)小店,因此對(duì)廈門的大小商場(chǎng)店面也考察了一陣子,在開(kāi)店選址經(jīng)營(yíng)上也做了一些小小的調(diào)查研究。因此,我現(xiàn)在是從購(gòu)物消費(fèi)者和商家的角度去感受海滄大阿羅海,而不是從建筑師或者開(kāi)發(fā)商的角度去理解和評(píng)論它。

一、功能分區(qū)

  阿羅海的用地有個(gè)不利的缺點(diǎn):狹長(zhǎng),鋪得太開(kāi),你不用制造任何麻煩它就已經(jīng)存在路線冗長(zhǎng)的潛在隱患了,我們?cè)O(shè)計(jì)所要做的應(yīng)該是想辦法怎么去化解這個(gè)劣勢(shì),而不是無(wú)視它還不斷地用各種手法重復(fù),加強(qiáng)這個(gè)冗長(zhǎng)的路線。


入口處的平面功能布置圖

  阿羅海功能齊全,而且形式多樣,集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、文化、藝術(shù)等消費(fèi)功能于一體,這樣一個(gè)多功能的商業(yè)航空母艦在功能分區(qū)上卻沒(méi)有明顯的次序,劃區(qū)不明顯,歸類比較亂。為什么很多人去了幾次,想找個(gè)店,找個(gè)出口都還要問(wèn)路,有時(shí)候逛了一圈還不知道怎么出來(lái),最主要的原因還是功能分區(qū)不明確,區(qū)與區(qū)之間的界限不明朗。

  像阿羅海這樣一個(gè)大型的分主題的商業(yè)建筑適合化整為零,分組團(tuán)組織,讓人可以有選擇而不交叉地逛自己的目的地。在稍微小點(diǎn)的空間里又容易有掌控的歸屬感,不會(huì)迷失和放棄。在組團(tuán)與組團(tuán)之間還可以用休閑景觀廊連接,也不會(huì)浪費(fèi)那么好的湖面風(fēng)光。立面處理上也可以張弛有道,節(jié)奏分明,而且完整又分別獨(dú)立的外立面還可以分主題懸掛大幅廣告,制造強(qiáng)勢(shì)的商業(yè)氛圍。


我的功能分區(qū)思路

  我覺(jué)得火車站世貿(mào)的前景不如SM,不僅是因?yàn)橥\嚨牧觿?shì)問(wèn)題,還有一個(gè)缺點(diǎn)就是它沒(méi)有像SM那樣整體規(guī)劃,合理分區(qū),把商品按照品種檔次歸類劃片,功能分布上比較散亂,這樣會(huì)讓消費(fèi)者逛街的目的性降低,也會(huì)浪費(fèi)精力。要記住,永遠(yuǎn)不要強(qiáng)迫消費(fèi)者去走她不想走的路,看不想看的商品,要讓她有充分的選擇權(quán),讓她自由地購(gòu)物。這點(diǎn)在大型商場(chǎng)的設(shè)計(jì)上尤其重要,因?yàn)槿说木蜁r(shí)間是有限的,不要把她有限的精力浪費(fèi)在她不需要的商品上。同時(shí)世貿(mào)的購(gòu)物環(huán)境也沒(méi)有SM整潔,明朗和現(xiàn)代。

二、交通流線

  這個(gè)是重點(diǎn)中的重點(diǎn),大家反映的困惑也大部分來(lái)自路線設(shè)計(jì)。 阿羅海是并列的外廊式步行街。路線曲折,冗長(zhǎng),不通達(dá),不直觀。仿佛阿羅海就是為散步的人提供的,又是廣場(chǎng),又是長(zhǎng)廊,又是庭院,又是天橋,大部分是單線交通,上下,左右都不通,明明看得見(jiàn)的店面要繞很遠(yuǎn)才能到達(dá),萬(wàn)一后悔又想買回原來(lái)的店又要繞很遠(yuǎn)走回來(lái),甚至就找不到,懶得找了。找個(gè)自動(dòng)扶梯都要問(wèn)營(yíng)業(yè)員:往前走更近還是往后走更近,就更別提衛(wèi)生間了,更更別提著火了找消防出口了。這樣的路線設(shè)計(jì)難道是為了考驗(yàn)海滄人民智商的嗎?誰(shuí)逛街逛著逛著迷路了會(huì)跑到出口去看商場(chǎng)平面布置圖???


廣場(chǎng)


長(zhǎng)廊


庭院


天橋


  路線設(shè)計(jì)不合理有3個(gè)重大損失:1,消費(fèi)者累倦。2,人氣不旺。3,店面均好性差。

1,消費(fèi)者累倦

  其實(shí)逛街如果不是強(qiáng)烈的購(gòu)物欲望在支撐著,那是一件很累人的體育運(yùn)動(dòng),你想想:一個(gè)女人一個(gè)下午或者晚上4,5個(gè)小時(shí)不停地走要走多少路,更何況她有可能還穿高跟鞋,還拉著小孩,還擰著大包小包,這時(shí)候你還玩什么空間手法,環(huán)境理念,想盡辦法讓她多鍛煉,那么她在消耗一分體力的同時(shí)犧牲的是一分購(gòu)物欲望,女人為什么比男人會(huì)逛街,難道是體力優(yōu)勢(shì)嗎?所以優(yōu)秀的商業(yè)建筑應(yīng)該在如何縮短購(gòu)物路線和加大商品面眾率上下足功夫。
商業(yè)人流一定要順暢,便捷,不要去和消費(fèi)者玩花樣,本來(lái)琳瑯滿目的商品就夠讓人眼花繚亂了,多玩幾次花樣,他們就徹底暈了,不來(lái)了,他們要是不來(lái)了,那是誰(shuí)的損失呢?

2,人氣不旺

  商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)是很注重人氣渲染的,商家所做的很多努力都是為了吸引人流,把人氣搞上去,因?yàn)槿硕加须S眾心理,人越多越去,東西買的人越多越有人買,甚至看到有人搶的商品,不管三七二十一先搶到手再說(shuō)。所以商家要盡量把買家聚在一塊,制造這種熱銷場(chǎng)面,刺激消費(fèi)欲望。但是阿羅海把人流分得很散,店與店之間,街與街之間不能相望,明明很多人在逛,但是大家很少看到熱鬧的場(chǎng)面。路線分散了,人氣也分散了,讓人感受不到繁榮購(gòu)物的緊張刺激感,所以就有了“逛來(lái)逛去就覺(jué)得大,逛不完,不知道買什么?!薄霸趺慈チ擞X(jué)得人很少啊,不熱鬧,而且怎么覺(jué)得所有的店都很背啊,找來(lái)找去的,我還是下班時(shí)間去的呢!”的感慨。

3,店面均好性差

  買家希望以最短的距離面對(duì)所有的的店鋪,商家希望以最短的時(shí)間面對(duì)最多的買家,他們之間的障礙應(yīng)該越少越好,“路過(guò)率”和“光顧率”從來(lái)就是經(jīng)營(yíng)的首要原則,有時(shí)候離出入口或者扶梯口近一間的店面就會(huì)比遠(yuǎn)一間的店面翻一倍的店租,為什么?因?yàn)榈曜饨^對(duì)是和“人流量”“路過(guò)率”成正比的。

  店面價(jià)值的均好性很重要,是一個(gè)商場(chǎng)良性發(fā)展的前提。否則,只靠入口幾家的生意是撐不起一個(gè)商場(chǎng)的運(yùn)轉(zhuǎn)的,因?yàn)椤袄錈岵罹唷碧蟮脑?,總有店面太冷了撐不下去,那么不管商?chǎng)用什么優(yōu)惠政策(本身這個(gè)優(yōu)惠政策就是商場(chǎng)的損失,也說(shuō)明店面的利潤(rùn)價(jià)值低,需要扶持,不要貪便宜去租這樣的店面,很有可能只是浪費(fèi)你的時(shí)間。),后面都會(huì)陸陸續(xù)續(xù)地出現(xiàn)店面空置,一有店面空置,整個(gè)商場(chǎng)的商業(yè)氣氛就受影響,那么吸引力,人流就會(huì)慢慢減少,久了就會(huì)惡性循環(huán),最終結(jié)局就是利潤(rùn)越來(lái)越少,商家的政策也越來(lái)越無(wú)力,撐不下去了,商場(chǎng)越來(lái)越冷,沒(méi)人去了,也沒(méi)店再開(kāi)了,一座精美的建筑空置了,浪費(fèi)了,而且原來(lái)按照商場(chǎng)的功能來(lái)設(shè)計(jì)的,后面也不知道改來(lái)做什么了。

 商業(yè)路線有很多種,我總結(jié)了一下:并列不如串聯(lián),串聯(lián)不如放射狀。俗話說(shuō):不怕不識(shí)貨,就怕貨比貨,購(gòu)物過(guò)程其實(shí)就是貨比三家,尋找,對(duì)比,排除和選擇的過(guò)程,購(gòu)物路線也不是單向性的,是迂回往返的。你要讓消費(fèi)者逛到任何一家店后悔了,想折返回去買原來(lái)看中的那也是很容易的事情,一個(gè)路線要短,一個(gè)要好找。人在剛開(kāi)始逛的時(shí)候會(huì)期待后面有更好的而不下手,逛到后面的時(shí)候會(huì)一直對(duì)比前面看到的,如果物美價(jià)廉就買了,如果不如前面的就想做回頭客,但是路線設(shè)計(jì)不合理,讓她覺(jué)得回去太遙遠(yuǎn),不好找,她會(huì)想:真遺憾,回不去了,太累了,下次看到再買吧!那么今天你就損失了一個(gè)消費(fèi)可能,而且消費(fèi)者在這次購(gòu)物行動(dòng)中也沒(méi)有滿足欲望。


購(gòu)物路線優(yōu)劣分析

  這讓我懷戀起島內(nèi)的“SM”和中山路步行街來(lái)。一個(gè)“口”,一個(gè)“一”,一個(gè)放射狀,一個(gè)串聯(lián)式,兩個(gè)簡(jiǎn)而又簡(jiǎn)的購(gòu)物路線,讓消費(fèi)者沒(méi)有浪費(fèi)一點(diǎn)精力地關(guān)注那密密麻麻的店家和商品。SM那樣簡(jiǎn)單的造型,那樣明了的中庭發(fā)射路線,卻是如此經(jīng)典的商業(yè)作品。我每次都能用一個(gè)下午或者晚上的時(shí)間在SM或者中山街買到80%我想買的東西然后還吃一頓飯。但是在阿羅海,卻是每次吃頓飯,散個(gè)步,看看風(fēng)光,陪小孩玩?zhèn)€游戲,什么都沒(méi)有買就累了,回家了,看來(lái)挺省錢的。

  可能建筑師的初衷是想營(yíng)造一個(gè)把購(gòu)物和散步結(jié)合在一起的休閑場(chǎng)所,說(shuō)它本來(lái)就不只是購(gòu)物的功能。好了,我們來(lái)分析一下,如果我去購(gòu)物,我就不想讓那些建筑語(yǔ)言,環(huán)境美景,冗長(zhǎng)路線來(lái)分我的心,這樣讓購(gòu)物變得散漫和沒(méi)有目的性,購(gòu)物最終是以買到東西為樂(lè)的,如果買不到滿意的東西,我去購(gòu)物干嘛?如果我去散步,那么這又是購(gòu)物場(chǎng)所,擁擠嘈雜,光怪陸離,享受不到休閑放松的感覺(jué),要散步我還不如去海滄灣公園來(lái)得心情好,而且我相信商家也不希望顧客是去散步的。所以,散步和購(gòu)物是不能結(jié)合的兩種功能,兩者是互相干擾的。

三、立面造型

  立面形式上,因?yàn)檫@是步行街式的外廊建筑,所以基本上沒(méi)有外立面和內(nèi)裝修之分,兩者都統(tǒng)一地運(yùn)用了橘黃色和灰藍(lán)色的顏色搭配主色調(diào)。整個(gè)建筑給人格調(diào)統(tǒng)一,豐富現(xiàn)代的感覺(jué)。我在后來(lái)翻看了很多商業(yè)建筑的書籍,包括店面裝修之類的,在營(yíng)業(yè)空間中,色彩設(shè)計(jì)要以突出商品為主要目的,同時(shí)又要?jiǎng)?chuàng)造琳瑯滿目的環(huán)境特征,刺激消費(fèi)欲望,一般以白色,淡藍(lán)色,粉紅色,奶黃色等明亮,淡雅的色調(diào)為背景,配以少量,小面積鮮艷色(如金、銀、黃、橙等)。

  阿羅海的立面風(fēng)格,顏色搭配在整體上并沒(méi)有給我一個(gè)明亮,琳瑯滿目,繁華滿足的購(gòu)物空間感。加上非常密集的橘黃色木構(gòu)架,灰藍(lán)色鋼構(gòu)以及同樣灰藍(lán)色的櫥窗玻璃,墻面,天花板,我感受到的是全是冷冰冰的建筑語(yǔ)言,看不到多少商品或者廣告。仿佛里面埋藏了很多有品牌,有價(jià)值的珠寶,卻被不斷重復(fù),統(tǒng)一的建筑語(yǔ)言給掩蓋了,需要你很辛苦地去尋找他們。


冷冰冰的建筑語(yǔ)言


相隔不能相望的店面



  我在逛街的過(guò)程中,覺(jué)得那不斷重復(fù)的黃色木構(gòu)架讓我很煩躁,觸目所及都是門簾草席一樣的橫豎線條,密密麻麻,讓我看不到商品,找不到路線,也讓我的購(gòu)物欲望大大降低,它除了是顧客和商品之間的屏障,不知道它在這個(gè)建筑中起了什么作用。耗費(fèi)那么多的人力,物力做出來(lái)卻是畫蛇添足的一大筆。也許它想緩和一下建筑冰冷的色調(diào),但是緩和的手段很多啊,需要得不償失地這樣做嗎?


不好看也不中用的建筑構(gòu)架隨處可見(jiàn)


繁復(fù)的建筑構(gòu)架

  尤其是那個(gè)致命的灰藍(lán)色櫥窗玻璃,也許是出于風(fēng)格統(tǒng)一和節(jié)能的要求而設(shè)計(jì)的,但是如果我是商家的話,我恨不得砸掉那面玻璃墻,換成無(wú)色透明的甚至直接換成卷簾門,因?yàn)槲覀兡敲葱量嗟刈鰪V告,搞宣傳,做活動(dòng)不就是千方百計(jì)地吸引消費(fèi)者的眼球,提高商品的面眾率和店面的光顧率嗎?可是那面灰藍(lán)色的玻璃卻把這一切努力都抹殺了,甚至讓好不容易路過(guò)的消費(fèi)者都看不到或者看不清楚商品懶得走進(jìn)來(lái)而錯(cuò)過(guò)了,除非是目的性很強(qiáng)的人進(jìn)來(lái)了會(huì)感嘆:哦,里面還有賣這么多東西??!


變味的樣品展示


霧里看花的灰藍(lán)色櫥窗

  一個(gè)沒(méi)辦法刺激消費(fèi)欲望的大商場(chǎng)還不如一個(gè)熱鬧嘈雜的農(nóng)貿(mào)集市意義來(lái)的大呢!在立面上,我覺(jué)得建筑也要盡量隱形,因?yàn)槿魏蔚慕ㄖZ(yǔ)言都不如廣告對(duì)消費(fèi)者的吸引來(lái)的直接。也許我是俗了點(diǎn),但是有幾個(gè)老百姓不俗呢?他是來(lái)買東西的,不是來(lái)欣賞建筑,陶冶情操的,吸引他的主角是商品,不是建筑。建筑做得漂亮點(diǎn)沒(méi)錯(cuò),但必須是在不影響商業(yè)氛圍的前提下。

  其實(shí)對(duì)老百姓來(lái)說(shuō),建筑形式真的不重要,沒(méi)有人像建筑師一樣去關(guān)心什么建筑語(yǔ)言,風(fēng)格特色,流行趨勢(shì),也看不懂,他們關(guān)心的是如何最省時(shí)省力而又愉快地從這棟建筑中獲得它應(yīng)有的功能,建筑承載的使命也僅在于此,而不是建筑師玩弄手法和表演高難度動(dòng)作的舞臺(tái)。

  建筑師設(shè)計(jì)的建筑不就是給千千萬(wàn)萬(wàn)的外行人用的嗎,難道因?yàn)樗麄兪瞧胀ǖ耐庑腥?,我們就無(wú)視他們的感受,強(qiáng)迫他們按照我們高雅的設(shè)計(jì)思路去感受建筑嗎?建筑發(fā)展的歷史是要求建筑師去揣摩普通人的感受呢,還是去要求普通的外行人去修煉建筑師的審美境界呢?建筑是造福工程,不是表演工程,建筑師在設(shè)計(jì)建筑時(shí)是不是應(yīng)該摸著自己的良心問(wèn)一問(wèn):有多少設(shè)計(jì)是基于人性化的關(guān)懷,有多少又僅僅是為了彰顯自己的“匠心”而堆砌的形式浪費(fèi)呢?!


沒(méi)有商業(yè)氛圍的步行街

四、環(huán)境細(xì)節(jié)

  1,阿羅海有一個(gè)細(xì)節(jié)我很不理解,既然是定義為步行街式的商業(yè)街,為什么不借鑒廈門那么多成功的騎樓做法,給老百姓創(chuàng)造一個(gè)可以遮雨遮太陽(yáng)的購(gòu)物環(huán)境。即使你可能很多的原因做不了騎樓,那你至少要做一個(gè)連續(xù)的大雨篷吧,也沒(méi)有??!一層店面的入口雨篷是獨(dú)立而且間斷的,下雨了,人們逛街從這個(gè)店出來(lái),從那個(gè)店進(jìn)去,中間撐傘也不是,不撐傘也不是;大夏天,一會(huì)兒在有空調(diào)的店里,一會(huì)兒出來(lái)暴曬,人不生病才怪呢!


不連續(xù)的玻璃雨棚:不能遮雨 不能遮陽(yáng)

  2,沃爾瑪是個(gè)大超市,可能設(shè)計(jì)的時(shí)候有讓消費(fèi)者盡量多看商品的意圖,所以它的路線基本上單線式地繞了沃爾瑪一圈,不管你想買什么,你都得轉(zhuǎn)一圈才能出來(lái),加上排長(zhǎng)隊(duì)買單,逛個(gè)超市也得一,兩個(gè)小時(shí)以上,如果不是周末大采購(gòu),或者它的東西特別便宜,我寧愿去離家近點(diǎn)的永輝超市,它的東西便宜,路線簡(jiǎn)潔,而且有很自由的選擇性,買個(gè)小東西也可以很快出來(lái),來(lái)得及趕回家做飯。沃爾瑪?shù)氖滞栖囈矝](méi)辦法像大潤(rùn)發(fā)那樣一直推到地下室的車子邊,只能兩人合作,一人去開(kāi)車,一人把東西推到地面上,再在車行路上打開(kāi)后蓋箱裝貨,那樣不是會(huì)嚴(yán)重影響交通嗎?

  3,在總平人流組織,交通便利上也有不可理喻之處。那么大的用地,那么自由的場(chǎng)地條件,為什么不人車分流,讓機(jī)動(dòng)車從兩邊出入口處盡快下地下室和地面停車場(chǎng),人流由斑馬線引入中間的大廣場(chǎng),而是讓車通過(guò)地上停車場(chǎng)中間的坡道下地下室,一個(gè)人車相混,不安全,一個(gè)也很難找,不好管理。人行的出入口不夠大,標(biāo)志不夠明了,很多行道樹(shù)的遮擋造成在路上看不出來(lái)哪里是人行出入口,大家都抄近路從綠化道上過(guò)了。


被抄近道破壞的綠化帶


人車相混的車行道


要是這樣的總平面該多好

  4,而且那個(gè)又窄又陡又急的兩層地下室螺旋式下坡道簡(jiǎn)直就是練車技的好地方,本來(lái)逛街,逛超市的路線已經(jīng)很長(zhǎng)很累人了,卻還要在停車上小心翼翼地浪費(fèi)時(shí)間。老公那么高超的駕駛技術(shù)都要很小心地怕刮擦,怕不小心追了別人的尾,更何況像我們這樣的菜鳥(niǎo),我從來(lái)就不敢自己開(kāi)到地下室去。


賊難下的螺旋地下坡道

  5,兒童游樂(lè)場(chǎng)的空間氛圍不夠明亮,愉悅,那么大的空間,為了省裝修費(fèi)用,用了原始的黑藍(lán)色天花板,還把頂上亂七八糟的管道線路都涂刷成黑藍(lán)色,暴露在外面,抬頭一看,黑壓壓的,很亂很壓抑。


游樂(lè)園黑壓壓的頂部裝修

五、空間特征

  阿羅海在設(shè)計(jì)中大弧小圓地用了很多圓形的設(shè)計(jì),一個(gè)大型公建如果不用一點(diǎn)圓弧,會(huì)給人僵硬生冷的感覺(jué),圖面也不夠生動(dòng),不夠優(yōu)美,但是圓用多了也是個(gè)很大的弊端。在我看來(lái),圓弧要慎用,尤其是商業(yè)建筑。因?yàn)閳A是個(gè)周而復(fù)始,無(wú)始無(wú)終,沒(méi)有方向標(biāo)志性的符號(hào),人處在這樣一個(gè)均向性的環(huán)境中是會(huì)犯暈,困倦的,繞來(lái)繞去就繞暈了,明發(fā)商場(chǎng)的大圓套小圓布局就是一個(gè)失敗的把消費(fèi)者繞暈的典型例子。有黃金分割比例的長(zhǎng)方形最好,每邊都有特征,有始有終,圍而不亂,即使正方形也沒(méi)它好,正方形也是四邊一致,沒(méi)有方向特征性的。但是太長(zhǎng)的長(zhǎng)方形也不好,像瑞景一樣,一眼望不到邊,也會(huì)產(chǎn)生心理累倦感,狹長(zhǎng)壓抑感。


圓形的影劇院


弧形的中庭

  另外,圓弧設(shè)計(jì)還會(huì)產(chǎn)生很多不規(guī)則的店面空間,給施工和后期裝修制造難度。異型的店面空間同樣不如黃金分割比例的長(zhǎng)方形店面空間給人明晰和穩(wěn)定的空間感多,同時(shí)還會(huì)產(chǎn)生很多使用率不高的死角空間。我敢保證,阿羅海的店面沒(méi)有幾個(gè)是規(guī)則的,不是扇型的就是異形的,極度不規(guī)則。這樣商家就得花很多精力去裝修這樣的異形空間,想盡辦法利用那些死角和不規(guī)則墻面,我相信,如果有得選擇,他們肯定愿意選擇規(guī)則的店面。那么,為什么要無(wú)緣無(wú)故的去制造這樣無(wú)謂的損失呢?


異形的店面空間

  在空間次序上,阿羅海也是雜亂不堪,大弧小圓,斜扶梯,斜鋼柱,雜亂交叉的地面鋪磚線條,反正怎么亂怎么來(lái),唯恐消費(fèi)者眼睛不夠花,有些地方一眼望過(guò)去,還以為是地震后還沒(méi)有倒完的廢墟呢!


雜亂的地面鋪磚


雜亂的空間次序

  商業(yè)建筑首先是設(shè)計(jì)給消費(fèi)者和商家的,然后才是開(kāi)發(fā)商,最后才是幾個(gè)建筑師去品評(píng)。建筑師只是品評(píng)幾句話,幾篇文章,過(guò)后又去設(shè)計(jì)另外一個(gè)作品,但是無(wú)數(shù)消費(fèi)者和商家卻是長(zhǎng)年累月地在體驗(yàn)著這個(gè)作品的方方面面,細(xì)細(xì)節(jié)節(jié)。

  建筑師設(shè)計(jì)的建筑不就是給千千萬(wàn)萬(wàn)的外行人用的嗎,難道因?yàn)樗麄兪瞧胀ǖ耐庑腥?,我們就無(wú)視他們的感受,強(qiáng)迫他們按照我們建筑師高雅的設(shè)計(jì)思路去感受建筑嗎?建筑發(fā)展的歷史是要求建筑師去揣摩普通人的感受呢,還是去要求普通的外行人去修煉建筑師的審美境界呢?建筑是造福工程,不是表演工程,建筑師在設(shè)計(jì)建筑時(shí)是不是應(yīng)該摸著自己的良心問(wèn)一問(wèn):有多少設(shè)計(jì)是基于人性化的關(guān)懷,有多少又僅僅是為了彰顯自己的“匠心”而堆砌的形式浪費(fèi)呢?!

  在建筑師考試中有一句話很經(jīng)典:“別搞花頭,按部就班,不要有特色就是最大的成功”大道至簡(jiǎn),考試如此注重基本功,實(shí)際工程又何嘗不是如此,實(shí)際工程的意義還更甚于考試,所以建筑最終還是要回歸到“以人為本”,“以使用者為本”的設(shè)計(jì)宗旨上來(lái)。大師們的成功之作無(wú)不是簡(jiǎn)中見(jiàn)巧,難中取道。沒(méi)有足夠的功力和靈感就不要去輕易挑戰(zhàn)經(jīng)典,為了特色而變化。如果一件衣服的特色是靠犧牲穿著的舒適度和身體健康為代價(jià),那么這個(gè)特色不要也罷,我寧可穿大眾化的運(yùn)動(dòng)服。

  當(dāng)我們?cè)跍?zhǔn)備注冊(cè)建筑師考試時(shí)總把一些前輩的寶貴經(jīng)驗(yàn)只是當(dāng)成考試的應(yīng)急知識(shí),考后就忘了,覺(jué)得他們已經(jīng)過(guò)時(shí)了,不合時(shí)宜,不能滿足現(xiàn)在的市場(chǎng)需求,現(xiàn)在的競(jìng)標(biāo)市場(chǎng)追求的是“能說(shuō)會(huì)炫,標(biāo)新立異”,做出來(lái)的方案最重要的要滿足甲方和評(píng)委的要求,要特色鮮明,獨(dú)樹(shù)一幟才能在眾多的方案中脫穎而出,因?yàn)榧追胶驮u(píng)委也希望自己選出的方案能說(shuō)明自己眼光獨(dú)到,與眾不同。于是在競(jìng)標(biāo)市場(chǎng)規(guī)律中,標(biāo)新立異的形式主義開(kāi)始了主導(dǎo)地位,建筑慢慢偏離了它本應(yīng)遵循的功能決定形式的基本規(guī)律和軌道,出現(xiàn)了先有形式,再有功能,功能為形式服務(wù),為了特色而建筑,為了建筑而建筑的建筑生存怪現(xiàn)象,而這現(xiàn)象已經(jīng)成了大型公建設(shè)計(jì)的普遍現(xiàn)象。有很多人懷疑過(guò),但是最終都默默地遵守。這個(gè)方面外國(guó)建筑師在中國(guó)放得更開(kāi),遵守都更好,所以他們的市場(chǎng)比“墨守成規(guī)”,還有一點(diǎn)良心的中國(guó)建筑師更大,他們不惜別人的成本在別人國(guó)家生產(chǎn)著自己都懷疑,看不懂的實(shí)驗(yàn)品,可悲的是我們自己的建筑師們因?yàn)闋?zhēng)奪市場(chǎng)的生存壓力也在慢慢以他們?yōu)榘駱樱度虢ㄖ男问街髁x時(shí)代,孰不知這些表演建筑都是花我們自己人民的錢,蓋在我們自己的國(guó)家里,是我們自己的人民在使用。

  回頭再看看這個(gè)蓋在我們家門口的精美的龐然大物,我有點(diǎn)心痛的感覺(jué)——可惜了海滄一個(gè)這么好的商業(yè)項(xiàng)目!

  我們能不能坐下來(lái),好好看看這塊有著湖光山色,浪漫海景的風(fēng)水寶地,美麗家園,想象著是用自己畢生的積蓄,給自己家蓋房子,蓋好了給我們的父母姐妹用,想象自己每天都在用它,體驗(yàn)它,感受它,自己會(huì)有什么迫切的需求,會(huì)有什么美好的理想,都告訴自己,告訴自己這棟建筑要滿足你什么要求,把這些實(shí)際的要求形成任務(wù)書去指導(dǎo)你設(shè)計(jì),那么你會(huì)發(fā)現(xiàn)這些會(huì)成為你設(shè)計(jì)的靈魂,它們比那些華而不實(shí)的外皮讓你舒服多了。房子是蓋給自己用的,不是蓋給別人看的。因?yàn)橐馁M(fèi)自己畢生的積蓄,你會(huì)想方設(shè)法地研究怎么才能既實(shí)現(xiàn)你的要求,又用最少的錢,如果能蓋完房子又省下一筆錢來(lái)買車那該多美?。。?BR>
  本來(lái)海滄位于廈門島外,是一個(gè)高不成,低不就的消費(fèi)區(qū)域,在這樣的區(qū)域建一個(gè)中高檔的大型商業(yè)廣場(chǎng)又把一大部分的低端消費(fèi)群體拒之門外,其實(shí)在經(jīng)營(yíng)上是有很大的存活率風(fēng)險(xiǎn)的,也許正處于及格線上下。這個(gè)時(shí)候建筑起的作用是非常大的,加幾分,減幾分很有可能就決定著這個(gè)商業(yè)航母的生死命運(yùn),越大的船開(kāi)起來(lái)就越快,但是一旦停下來(lái),那就是很難很難再拉動(dòng)的?;貞浟艘幌?,除了體驗(yàn)卷,我們真的很少在阿羅海花錢,該去SM的還去SM,該去中山路的還去中山路,有車的話也就多幾分鐘的車程而已,在海滄住的有幾家不買車的?沒(méi)有車的肯定又屬于低端消費(fèi)群,不會(huì)去阿羅海。阿羅海的免店租期限也差不多都過(guò)了,我不知道里面的商家都賺錢了沒(méi)有,如果沒(méi)有賺錢,那也絕對(duì)不是商家的問(wèn)題,因?yàn)樗麄內(nèi)墙?jīng)過(guò)嚴(yán)格考核批準(zhǔn)的成功商家和品牌,他們?cè)谌珖?guó)各地甚至世界各地都經(jīng)營(yíng)得很成功,他們?cè)械墓饷⒑枉攘Χ急唤ㄖ谏w了,打折了!但愿濃烈的酒香不怕巷子深,但愿后期的策劃投入力度和海滄人們的熱情能彌補(bǔ)建筑的不足,共同守住我們這個(gè)門口的超級(jí)便利店,讓我們的車子能省點(diǎn)油費(fèi)。


大阿羅?;孟雸D

  這是忍不住在中午花兩個(gè)小時(shí)時(shí)間徒手畫出來(lái)的,剛好在考后練練手工,同事都在笑我自?shī)首詷?lè),呵呵,那就自?shī)首詷?lè)吧,取名為阿羅?;孟雸D!
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