過去幾年,美國一直在經(jīng)歷住房危機。這場危機與住房短缺沒有太大關(guān)系;相反,這是一場負擔(dān)能力危機。房價中值已飆升至40多萬美元,同時抵押貸款和租金也在急劇上升。此外,城市邊緣地區(qū)的住房建設(shè)越來越多,而不是重建或改造現(xiàn)有社區(qū)。這種做法是不可持續(xù)的,因為它助長了蔓延,而且房屋正在環(huán)境脆弱地區(qū)建造。
鑒于目前的情況,人們正在尋找其他住房方式。 這些可以有各種形式,包括小房子、土棚、改裝的集裝箱,甚至工廠或醫(yī)院等廢棄建筑。與傳統(tǒng)家庭類似,另類住宅確實提供了做飯、吃飯、洗澡和睡覺的空間。它們通常比傳統(tǒng)住房更環(huán)保,因為它們通常需要更少的能源,甚至可能使用現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)和/或更少的新建筑和材料。
另類住宅的歷史
在第一次世界大戰(zhàn)和大蕭條期間,另類住房受到歡迎。1933年,在大蕭條期間,超過1500萬工人(當時約占美國勞動力的25%)失業(yè)。鑒于這些情況,人們不得不尋找能夠大幅降低成本的替代住房。為了做到這一點,人們在城市郊區(qū)建立了棚戶區(qū),并使用回收的材料,如紙板、木材、焦油紙和錫,建造了避難所。
當時赫伯特·胡佛總統(tǒng)在任,他的政府未能為公民提供適當?shù)纳鐣?jīng)濟支持。盡管如此,這些為另類住房而建的棚戶區(qū)被稱為胡佛村。 如今,考慮到住房成本的增加等因素,另類住房正從最后的選擇轉(zhuǎn)變?yōu)槿藗兛赡苓x擇的選擇。社交媒體也在這一受歡迎程度的提高中發(fā)揮了作用,人們被吸引到基于他們接觸到的內(nèi)容的時尚。事實上,2020年,17.4%的另類房主購買了他們的房子。其中大多數(shù)是小型住宅或休閑車(RV)住宅。考慮到目前的趨勢,預(yù)計2021至2026年間,小型房屋市場將增長至35.7億美元。
人們購買另類住房的主要原因
與傳統(tǒng)住宅相比,另類住宅的價格較低是它們獲得公眾興趣的主要原因之一。另類住房的成本通常在70000美元至90000美元之間。然而,根據(jù)房產(chǎn)類型,這可能有所不同。例如,小型住宅通常是更實惠的選擇之一,價格通常在3萬美元至6萬美元之間。另一方面,改裝面包車或房車等車輛住宅的價格在2萬美元至13萬美元之間不等。
然而,60.8%的另類房主能夠用他們的儲蓄購買這些房屋。這使得另類住房成為那些想買房的人在經(jīng)濟上更安全的選擇。相反,購買傳統(tǒng)房屋通常需要融資,如果不迅速還清,可能會導(dǎo)致過度負債。 除了較低的住房和租金相關(guān)費用外,人們轉(zhuǎn)向替代住房還有其他幾個原因。根據(jù)的研究,人們選擇另類住宅的一些原因是為了擁有更多的空間,過上更環(huán)保的生活方式,進一步欣賞自然,增加隱私,遠離電網(wǎng)。
生活在另類家庭的挑戰(zhàn)
盡管大多數(shù)另類房主都很樂意住在他們的住房替代品中,但他們確實面臨著多重挑戰(zhàn)。這通常是由于更多農(nóng)村地區(qū)的另類住房。 另類房主面臨的最大功能挑戰(zhàn)之一是高油價。這是關(guān)于為完全斷電的家庭提供汽車或發(fā)電機的燃料。與資源的距離增加也會帶來問題。食品和家居用品等基本資源的商店通常離得更遠。此外,由于在更多的農(nóng)村地區(qū)獲得必要的家居用品的選擇有限,企業(yè)往往會利用這一點,在需求較高時提高價格。 盡管無論你住在哪里,功能上的挑戰(zhàn)都是不可避免的,但與生活在更多城市環(huán)境中的人相比,生活在其他家庭中的人也面臨著更多的情感挑戰(zhàn)。事實上,在Rocket Homes進行的一項研究中,26.8%的另類房主表示,與家人和朋友的距離是他們面臨的主要情感挑戰(zhàn)。其次是12.6%的房主感到孤獨。對于那些與家人住在另一個家中的人來說,缺乏個人空間是一個問題,因為這些另類居住空間通常比典型的家小。
應(yīng)該選擇另類住宅嗎?
那要看情況了。另一方面,另類住房往往更環(huán)保,允許與自然緊密聯(lián)系,購買成本也更便宜。另一方面,居住在另一個家庭會帶來一些挑戰(zhàn),特別是情感上的挑戰(zhàn)。這通常是由于這些房屋的農(nóng)村位置,這會給人們及其與家人和朋友的關(guān)系帶來經(jīng)濟和情感壓力。每個考慮購買另類住房的人都應(yīng)該意識到另類生活的利弊。根據(jù)他們的個人情況,他們可以做出相應(yīng)的選擇。