為了滿(mǎn)足中國(guó)人的虛榮心理，外國(guó)人把自己的“Logo”名稱(chēng)放在后面，把你的酒店名稱(chēng)放在前面，不管前面后面，外國(guó)人只要能賺到錢(qián)就行。掛他們的名稱(chēng)和Logo，就必須交費(fèi)，有的是明收，有的是暗含在管理費(fèi)中，少則幾十萬(wàn)，多則一、二百萬(wàn)。

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?為了掙得基本管理費(fèi)，有的國(guó)際豪華品脾的酒店管理公司在中國(guó)的聯(lián)號(hào)酒店開(kāi)業(yè)時(shí)往往打出很低的房?jī)r(jià)，是為了搶占當(dāng)?shù)鼐频甑目驮词袌?chǎng)，是一種集團(tuán)的銷(xiāo)售戰(zhàn)略技巧。

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?除了穩(wěn)穩(wěn)賺取的基本管理費(fèi)外，國(guó)外酒店集團(tuán)在簽署的委托管理合同里還要規(guī)定，若是管理有方，酒店有了贏(yíng)利，業(yè)主還必須付給一筆獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)，其提取比例一般為酒店利潤(rùn)的8%-10%。

?我們中國(guó)許多委托外國(guó)酒店集團(tuán)管理的高檔酒店，其凈利潤(rùn)為負(fù)數(shù)，但是，業(yè)主還得按照所簽的合同以毛利潤(rùn)提取獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)的算法，付給管理公司一大筆錢(qián)，沒(méi)有道理可講，誰(shuí)讓你被人忽悠、傻乎乎地跟人家簽了合同呢?

常德專(zhuān)業(yè)酒店設(shè)計(jì)公司哪家好-成都簡(jiǎn)愛(ài)商務(wù)酒店裝修效果圖

?一般國(guó)外酒店集團(tuán)的管理合同會(huì)寫(xiě)上八個(gè)左右的外派人員，大概由以下管理人員組成：總經(jīng)理、駐店經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、客務(wù)總監(jiān)、餐飲總監(jiān)、行政總廚、工程總監(jiān)、人力資源總監(jiān)。

?許多高星級(jí)酒店只能購(gòu)買(mǎi)國(guó)外產(chǎn)品，買(mǎi)一個(gè)酒店的OPERA系統(tǒng)大約需要花費(fèi)一百萬(wàn)元。OPERA無(wú)論是價(jià)格還是維護(hù)費(fèi)、升級(jí)培訓(xùn)費(fèi)，都是令許多中國(guó)酒店業(yè)主望而生畏的。

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?國(guó)外品牌的酒店集團(tuán)還通過(guò)推薦歐美的一些設(shè)計(jì)公司，給我們的許多高星級(jí)酒店進(jìn)行概念設(shè)計(jì)，殊不知一些大牌設(shè)計(jì)師從我們可憐的業(yè)主口袋里掏走了多少真金白銀。

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